企业境外投资备案敏感行业有哪些

境外投资备案 ODI 中敏感类项目包括涉及敏感国家和地区的项目、涉及敏感行业的项目。

敏感行业主要有武器装备的研制生产维修；跨境水资源开发利用；新闻传媒；房地产；酒店；影城；娱乐业；体育俱乐部；在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台。具体来说，武器装备的研制生产维修包括武器装备的研发、生产、维修、保障等。跨境水资源的开发利用是在流经两国或两国以上国境的河流上进行水资源开发利用。

新闻传媒包括新建或并购涉及市政对国家有重要影响的境外新闻机构（包括新闻网站）、出版机构、广播电视机构等，但不包括境内新闻机构、出版机构、广播电视机构等在境外设立分支机构、向境外分支机构日常运营增资等。房地产方面，从境内投入资产、权益或提供资金、担保等，在境外新建或并购住宅、商业地产项目以及并购用于建设住宅或商业地产的土地，从境内投入资产、权益或提供融资、担保等，在境外新建或并购房地产企业、向境外机油房地产企业增加投资、投资境外房地产信托基金等情况受到限制，

但投资物业管理、房地产中介服务，新建或并购企业自用的办公场所、员工宿舍等，投资用于实体产业的基础设施建设和建筑开发，例如产业园、科技园、仓储物流元、海外仓等，建筑企业以获取工程承包合同为目的，对拟城建的项目进行小比例投资，已依法合规取得发展改革部门核准文件或备案通知书，

但尚未完成的项目，既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的项目不受限制。

酒店方面，从境内投入资产、权益或提供融资、担保等，新加或并购星级酒店、旅游度假村、商务酒店、一般旅馆等受限制，投资不持有酒店物业资产的酒店管理业，投资不含住宿的餐饮业，已依法合规取得发展改革部门核准文件或备案通知书，但尚未完成的项目，既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的项目不受限。影城指新建或并购境外电影院、院线公司。

娱乐业包括新建或并购境外室内娱乐设施（歌舞厅、电子游戏厅、网吧等），新建或并购境外游乐园、主题公园等，新建或并购境外彩票公司。体育俱乐部指新建或并购雇佣（或租用）运动员从事体育竞技、表演、训练、辅导、管理的组织、机构、企业等。

在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台，从境内投入资产、权益或提供融资、担保等情况受限制，既不涉及境内投入资产、权益，也不涉及境内提供融资、担保等，全部从境外募集资金的股权投资基金或投资平台，境内金融企业已取得国内金融监管部门批准的情况下，在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台不受限。